Kocaeli, Gebze Muallimköy Arsası

Taşınmaz Kocaeli Gebze ilçesi Muallim Köyü 425 Ada 2 parselde yer almaktadır. Taşınmazın yüzölçümü 6.559,36 m2’dir. Meri imar planına göre taşınmaz Sanayi Alanı içerisinde kalmakta olup Emsal Katsayısı 0,70’tir.

Taşınmazın konumlu olduğu bölgede sanayi tesisleri ile boş arsalar bulunmaktadır. Taşınmazın yakın çevresinde, benzer nitelikli sanayi siteleri, Bilişim Vadisi, Osmangazi Köprüsü, Yılport Liman İşletmeleri, Beldeport, Muallim Köyü ve Muallimköy Camii yer almaktadır.

Taşınmazın Organize Sanayi Bölgesi içerisinde bulunması ve hem karayollarına hem de Bilişim Vadisine olan mesafesi oldukça önemlidir

Önemli yığılmalara ve önemli ulaşım bağlantılarına yakın olmak çok önemli bir özellik olarak öne çıkmaktadır.